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毕业租房,这些“陷阱”需警惕

   日期:2020-07-10     浏览:2    
核心提示:毕业季到来,多数毕业生步入社会后需租房。企业网,提醒警惕租房陷阱。识别和提防黑中介陷阱。如果通过没有办理工商登记、未向房
 毕业季到来,多数毕业生步入社会后需租房。企业网,提醒警惕租房陷阱。

识别和提防“黑中介”陷阱。如果通过没有办理工商登记、未向房地产主管部门登记备案的“黑中介”租房,很可能面临租金、押金等被卷走,租赁合同未到期就被驱逐,或者租赁期间随意涨租、到期退租时无故被扣押金、投诉举报无门等风险。为防范此类陷阱,毕业生在签订租赁合同前,要查看中介机构有无营业执照及登记备案情况,不要通过没有营业执照、没有在房地产主管部门登记的“黑中介”租房。

警惕低租金和零佣金陷阱。明显过低的租金和零佣金,往往是“黑中介”为骗取定金、租金等而设下的圈套。“黑中介”常常以低租金或零佣金引诱租房人,随后以要租该房的人很多、本人或房东较忙不能见面等为由,要求租房人先交订金、租金等,而后很有可能卷款消失。为防范此类陷阱,在租房前最好先比较一下邻近房屋的市场租金水平,对明显低于市场租金或零佣金的房源信息要提高警惕,不要轻信。查找租赁房源信息要通过正规渠道。

谨防“被租金贷”陷阱。有些中介机构或住房租赁企业借助新兴网贷平台,故意隐瞒网贷事实,以“按月付租”诱骗租房人办理租金分期贷,导致租房人在不知情下“被贷款”,面临贷款不易取消、退租时难以退贷、贷款逾期失信等多重风险。为防范此类陷阱,毕业生要特别留意租赁合同中有无租金贷相关条款或内容,“按月付租”是否要额外签订相关补充协议等,防止“被贷款”。

此外,毕业生应当避免不规范租赁合同陷阱、关注押金扣留条款陷阱、避免不规范租赁合同陷阱等。

 
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